Будь я самовлюблённым идиотом, то сейчас издевательски спросил бы что-то типа: «Чего? Помочь? Ты ведь такая гордая, уверенная была, зачем тебе моя помощь? Давай-давай, сама как-нибудь выкручивайся».
Но я сюда пришёл не для этого. Не все поражения превращаются в хорошие жизненные уроки, из которых можно извлечь пользу. Порой они становятся просто поражениями. Опустошающими и тяжёлыми. Оставляющими без сил и желания бороться дальше.
— Ваша честь, вы позволите? — громко спросил я.
— Хотите что-то сказать… — Судья нахмурился и пристально посмотрел на меня. — Напомните, молодой человек, как вас зовут?
— Александр Рахманов, ваша честь, — проговорил я, вставая и доставая папку из портфеля. Вынув один из документов, я показал его судье. — Позволите?
— Что там у вас?
— Ходатайство об отмене разрешения на снос и закрытии данного дела в виду неспособности ответной стороны грамотно воспользоваться правами на землю.
— Что это за чушь⁈ — зло воскликнул сидящий за столом справа от меня мужчина, который, судя по всему, и являлся директором компании.
А ведь всего мгновение назад сидел и радовался так, будто уже победил.
— Интересно, и на основании чего же вы сделали подобный вывод? — моментально сориентировался адвокат.
— На основании предыдущих проектов компании вашего клиента, — прозвучал мой ответ.
После чего я вынул из папки ещё несколько листов и протянул их приставу, чтобы тот передал их судье.
— В этих шести документах ясно показано, что в двух случаях из трёх после расчистки земли готовящиеся проекты так до сих пор и не начали реализацию. В последнем же случае строительство было начато, но в виду финансовых трудностей на данный момент так и не доведено до конца. То есть финансовая ценность данных проектов для столицы практически отсутствовала.
— Для подобных заявлений вам требуется экспертная оценка, — тут же запротестовал адвокат. — Без неё невозможна какая-либо объективность. Тем более, что для этого нужны выписки из налоговых деклараций и…
— Не требуются, — перебил я его и повернулся к судье. — Ваша честь, вся эта информация взята мною из открытых источников. На самом деле, это можно проверить, если прямо сейчас зайти на сайт компании-застройщика и проверить состояние их проектов.
— К чему вы ведёте? — коротко спросил меня судья.
— К тому, что во всех случаях при работе данной компании происходило одно и то же. Да, они руководствовались, возможно, хорошими мотивами, желая обновления города, но…
Я повернулся и посмотрел прямо на сидящего за столом мужчину. О да. Вижу, что он понял, что я понял. Глупо звучит, но ничего лучше тут не подойдёт.
— … но во всех случаях запланированные проекты не были доведены до конца. То есть город потерял пусть и старые, но всё-таки приносящие доход и налоги районы, превратив их в пустыри, не несущие никакой пользы для общества. Теперь же и этого нет. Ни рабочих мест, ни налогов, ни денег. Количественная выгода равна нулю.
— Выгода будет, когда…
— Одни лишь разговоры о том, что будет лучше когда-то в будущем, не означают, что так и будет, — перебил я его, едва он попробовал опротестовать моё заявление.
Правда, мы оба с ним знали, что у него ещё более чем достаточно пространства для манёвра.
— Это не важно, ваша честь. Выгода для города определяется экспертной оценкой представителей города, — фыркнул он. — Именно ей, а не решением суда или громкими голословными заявлениями. И пока эту ситуацию никто не менял, то и для принятия к рассмотрению таких доводов нет никаких оснований.
И победно уставился на меня. Ну и? Чего ты лыбишься, идиот? Я от тебя этого и ждал.
Кажется, даже судья удивился происходящему и посмотрел на меня в ожидании, что я на это отвечу.
А у меня ответ имелся.
— Удивительно, — с напускной задумчивостью проговорил я в воздух. — А как тогда вы смогли произвести оценку возможности будущих финансовых прибылей, с помощью которой мотивировали получение разрешение на снос зданий района?
— Что? — спросил юрист.
— Что? — в тон ему спросил судья и тут же повернул голову в сторону моего противника.
Да только вот сказать тот ничего не сумел. До него вдруг дошло, в какую ловушку я только что его загнал.
— Оценка… точнее, пустые обещания, на основании которых они смогли получить предварительное разрешение на снос района, — пояснил я. — Насколько я знаю, она является маркетинговыми обещаниями для привлечения инвестиций под будущий проект.
— Это правда? — сразу же уточнил судья, повернувшись к нашему противнику, и тот замялся. Как, в общем-то, и его клиент.
— Эти цифры приводились в качестве предварительных… — попытался оправдаться он, но со мной такие фокусы не пройдут.
— И не имеют никакой экспертной оценки, — сказал я.
— Потому что они рассчитываются исходя из будущей выгоды! — тут окрысился он, прекрасно понимая, что я скажу дальше. — Это прогнозирование!
Да только сделать он с этим ничего уже не мог.
— Но ведь вашим предыдущим проектам это не особо помогло, ведь так? — с улыбкой спросил я его, на что получил в ответ молчание.
— Так, — резко сказал судья. — Я не знаю, что тут у вас происходит, но…
— Ваша честь, мы хотим… — поспешно попытался влезть мой визави вперёд паровоза, но, как это бывает со всеми, кто хочет проделать такой фокус, исход оказался предсказуем.
Его размазали по рельсам.
— Ходатайство на отмену разрешения удовлетворено, — безапелляционно заявил судья и стукнул по подставке. После чего повернулся к нашему противнику и указал в его сторону молотком. — А вам я рекомендую провести проверку оценки выгоды своих проектов и разобраться сначала с ними, прежде чем затевать что-то ещё. Всё понятно?
— Да, ваша честь, — скривился адвокат, бросив на меня ненавидящий взгляд.
Впрочем, о его существовании я забыл уже через секунду, с довольной улыбкой возвращаясь к своему стулу…
Глава 12
Когда мы сели в такси, Настя молчала. Когда машина тронулась с места и вклинилась в плотный автомобильный поток, Настя всё так же молчала. Она не сказала ни единого слова с того момента, как судья ударил молотком по подставке.
Даже когда мы выбрались из такси и зашли в здание офиса, она не проронила ни слова. И, судя по её эмоциям, находилась она в абсолютном раздрае. Её чувства скакали из одной крайности в другую, как если бы она хотела что-то сказать, затем резко отказывалась от этой идеи, а потом страстно желала начать разговор снова.
— Насть, ты так и будешь молчать? — спросил я её, нажимая на кнопку вызова лифта.
Она исподлобья бросила на меня короткий взгляд